Как защитить свои права и навести порядок в жилищной сфере? На самые острые вопросы жителей столицы отвечает депутат Государственной Думы РФ от Партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ и одна из самых известных экспертов в сфере ЖКХ Галина Хованская.

    Многодетная семья, у которой нет возможности взять ипотеку, поинтересовалась у Галины Петровны, какие меры поддержки, кроме социального найма, возможны для решения жилищных проблем этой категории граждан?

    «Именно для таких семей, которые не могут быть признаны малоимущими, но не имеют достаточно средств для покупки квартиры с помощью ипотеки, мы предложили “некоммерческий наем”, который необходимо развивать, строя наемные дома за счет бюджета, – отвечает Галина Хованская. – Наемные дома должны стать основным механизмом обеспечения жильем не только так называемого среднего класса, но и частично решить проблему очередников. Сейчас на очереди в Москве больше 50 тысяч человек.
    Нам удалось поднять вопрос создания некоммерческого жилищного фонда на федеральном и региональном уровнях. Будем добиваться воплощения нашей инициативы в жизнь и обязательно этого добьемся».

    Жильцы крепкой кирпичной пяти­этажки в Савеловском районе рассказали Галине Хованской, что отказались от участия в программе реновации. Но сейчас появилось много информации о «Реновации 2.0» – законе о комплексном развитии территорий (КРТ). Люди опасаются, что их дом включат в эту программу без их согласия. А как на самом деле?

    «Федеральный закон от 30 декабря 2020 года № 494-ФЗ позволяет региональным властям принимать решения о комплексном развитии территории, – объясняет Галина Хованская. – Депутаты СПРАВЕДЛИВОЙ РОССИИ голосовали против этого закона, поскольку:
    он не устанавливает четкие критерии домов, которые подлежат сносу, а значит, в него может войти и ваш дом;
    он предусматривает изъятие не только многоквартирных домов, но и любого объекта недвижимости: индивидуального дома, садового участка, гаража и т. д.;
    он предусматривает процедуру принудительного изъятия жилого помещения, что противоречит Гражданскому кодексу РФ;
    процедура включения многоквартирного дома в границы комплексного развития территории не гарантирует учет мнения граждан. Изначально дом включается в проект решения. Граждане на общем собрании собственников могут отказаться от включения дома в это решение. Срок для граждан будут устанавливать региональные власти (не менее одного месяца). Проблема в том, что граждане вовсе могут не узнать о планах по сносу дома и не уложиться в срок;
    он не гарантирует право на справедливое возмещение за изымаемые у граждан жилые помещения;
    он не гарантирует улучшения жилищных условий граждан;
    деньги граждан, уплаченные за капитальный ремонт, им не возвращаются».