Мотоспортсмен и кандидат в депутаты Государственной Думы РФ IX созыва от Партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ – коренной москвич. Родился в 1986 году, получил высшее образование по политологии в РАНХиГС. Обладатель кубка по шоссейно-­кольцевым мотогонкам. Женат, воспитывает двоих детей. Предприниматель.

    Москвичи оп­ла­чивают содержание своего дома, но получить ответ на вопрос, сколько конкретно денег пошло на уборку подъезда, на содержание лифтов или инженерных систем, удается далеко не всегда. Тарифы на ЖКУ неуклонно растут. Цифры в квитанции – это расходы отдельно взятой семьи на коммунальные услуги в системе экономики всего многоквартирного дома. Для понимания распределения расходов жителю столицы нужно становиться бухгалтером и аудитором, а это неправильно.

    Сменить управляющую организацию, проведя общее собрание собственников, также непросто.

    Именно с такими повторяющимися проблемами с коллегами из СПРАВЕДЛИВОЙ РОССИИ мы сегодня работаем, объединив вокруг представителей более 30 ЖК в Москве.

    Первую проблему мы предлагаем решать следующим образом: житель должен наглядно видеть структуру платы – от уборки до административных расходов УК с указанием стоимости каждой позиции. Эта информация должна быть доступна и в ГИС ЖКХ, и на стендах УК в МКД. Это нормальные отношения заказчика и исполнителя: кто платит, тот имеет право знать, на что потрачены деньги.

    Вторая проблема – попытка воспользоваться главным инструментом управления – ОСС, на котором жители выбирают способ управления домом и меняют УК. На практике механизм уязвим. В Москве и в других ре­гионах – одинаковые истории: спорные протоколы, учтенные голоса не участвовавших в голосовании и, как следствие, невозможность сменить управляющую компанию. Ответственность собственника не может быть без реальных полномочий.

Поэтому одно из наиболее важных направлений нашей совместной с депутатами Госдумы от СПРАВЕДЛИВОЙ РОССИИ Дмитрием Гусевым и Михаилом Делягиным работы –  разработка предложений по изменению законодательства с особым вниманием к анализу финансовых потоков.

Часть законодательных предложений уже сформулирована:

     Обязательное раскрытие структуры тарифа вместо итоговой цифры.

     Предварительное уведомление жителей об изменении размера платы с указанием правового основания.

     Фиксация конкретных сроков исполнения заявок при их регистрации.

      Защита общих собраний. Цифровизация голосования допустима только тогда, когда собственник может проверить свой голос и доверяет результату. Ответственность за фальсификацию документов необходимо усиливать.

     В основе системы ЖКХ должен лежать простой принцип: деньги и имущество принадлежат жителям, а управляющая компания оказывает им оплачиваемые услуги. Отсюда следуют прозрачный тариф, честное собрание, защищенный голос и реальная возможность сменить УК.

    Москва может и должна стать городом, где эти принципы работают не только на бумаге. У каждого московс­кого дома должен быть настоящий хозяин. И этот хозяин – его жители!

Не собственник существует для УК, а УК для собственника!