Депутат Государственной Думы Дмитрий Гусев направил на отзыв в Правительство РФ законопроект с изменениями в Жилищный кодекс, предусматривающий участие нотариуса в общих собраниях собственников по вопросам, непосредственно затрагивающим управление многоквартирным домом и общее имущество.

Речь идёт, в частности, о выборе способа управления домом и управляющей организации, изменении условий договора управления, реконструкции и капитальном ремонте, использовании средств фонда капитального ремонта, а также передаче общего имущества в пользование другим лицам.

Законопроектом предлагается установить отдельный порядок подтверждения решений в зависимости от формы проведения собрания. При очном ОСС нотариус должен будет удостоверять принятое решение и состав присутствовавших. При заочном и очно-заочном голосовании предлагается нотариально свидетельствовать подлинность подписей собственников на письменных решениях.

Необходимость изменений связана в том числе с обращениями граждан по поводу возможной фальсификации протоколов общих собраний и случаев голосования от имени собственников, которые фактически в собрании не участвовали.

Предполагается, что нотариальное подтверждение по наиболее значимым вопросам может стать дополнительным механизмом защиты от подделки подписей и решений собственников.

В настоящее время законопроект направлен в Правительство Российской Федерации для получения официального отзыва.