А вдруг дадут квартиру в другом районе или даже округе? А если в «бетонных джунглях» без озеленения и привычной инфраструктуры? Когда в Москве стартовала программа реновации, многие жители не захотели в ней участвовать. И теперь жалеют, ведь на деле программа оказалась дельной, только попасть в нее уже не получится. Впрочем, СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ вступилась за москвичей, которые оказались за бортом. Есть ли шанс бесплатно перебраться из старых домов в современные? Разобрались.

Кто не успел, тот смотрит и завидует

    Реновация стартовала в Москве в 2017 году. И вскоре стало очевидно, что программа реально работает. Переселенцы получили ключи от квартир в новостройках здесь же, в своем районе. Те, кто голосовал против, резко изменили свое отношение, но столкнулись с суровой реальностью: попасть в проект задним числом уже нельзя. Даже если ваша ветхая пяти­этажка окружена домами, вошедшими в программу.

    «С 2017 года я обиваю пороги чиновников, была даже в приемной мэра Москвы, – рассказывает жительница дома № 14 на 3-й улице Соколиной горы Ольга Фурта. – Увы, нам никто помочь не может, все ссылаются на закон. Наш дом не попал в программу реновации, 40 из 60 квартир проголосовали за, но этого не хватило. И виной всему – сроки. Была информация, что мэр продлил голосование до 15 июля 2017 года, мы провели собрание 5 июля, а 1 июля приняли Закон о реновации и подвели черту – кто не успел, тот опоздал. Я даже в суд подавала, чтобы нашу пятиэтажку включили в программу, но иск не приняли под предлогом, что предъявляю его не к тому ответчику. Жилье у нас ветхое, соседние дома вошли в реновацию, их будут сносить, а нам остается только смотреть из окон и завидовать. А так хочется пожить по-человечески.

    И еще мы очень боимся, что нас начнут переселять в рамках комплексного развития территорий (КРТ)».

В тени КРТ и коммунального коллапса

     Но почему собственники в старых домах так боятся КРТ – программы комплексного развития территорий? На бумаге она выглядит как логичное продолжение реновации, но у экспертов возникает закономерный вопрос: КРТ – это эволюция реновации или ее замена?

Жители опасаются, что поправки, внесенные в Градостроительный кодекс, позволят чиновникам переселять людей в другие районы и пускать под ковш еще крепкие дома.

    И где в таком случае гарантии, что москвичи смогут сохранить привычный – комфортный! – образ жизни? Например, ходить в свою поликлинику к знакомому врачу, общаться с друзьями, проживающими по соседству, отдать внуков в детский сад и школу, которую окончили сами. Главный дефицит сегодня – не в метрах, а в ясности.

    В уязвимом положении оказались жильцы бывших общежитий.

    Многие из этих строе­ний не подпадают под классические критерии реновационных пятиэтажек, хотя их состояние близко к аварийному: грибок на стенах, сырость в подвалах, грызуны и тараканы в перекрытиях.

    «Нашему общежитию никакой капремонт не поможет, – уверяет жительница дома № 20, корпус 3 на проспекте Буденного Айгуль Шайхутдинова. – Дом гнилой, постоянные аварии. Я живу на первом этаже, недавно у соседа на третьем лопнула труба с горячей водой, всю мою квартиру залило. Аварийка ехала три с половиной часа. Я инвалид III группы, звонила в 112, плакала, чтобы помогли. Но поздно приехали. Проводку потом две недели сушила, боялась замыкания. А в квартире – темно, без электричества вообще жить невозможно. Свет заслоняют деревья, а вырубить их не разрешают. Мы все очень просим о переселении. Включите наше общежитие в проект реновации!»

Ударим реновацией по развалюхам!

    У программы реновации есть временной «горизонт» – она рассчитана лишь до 2032 года. Москвичи, которым повезло попасть в ее список, гарантированно получат новые квартиры. Но за бортом остались сотни тысяч тех, чье жилье продолжает ветшать.

    На круглом столе, организованном фракцией Партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ в Московской городской Думе, речь как раз шла о том, чтобы сделать программу реновации жилого фонда бессрочной.

 

    Руководитель фракции Партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ в МГД Елена Ямщикова

    «Ко мне как к депутату обращается много людей с просьбами включить их дома в программу. В 2024 году мэр столицы Сергей Собянин заявил на Форуме инновационных финансовых технологий в центре ‘‘Сириус’’ в Сочи, что реновация должна стать постоянной. Мы провели круглый стол, по результатам которого предложили городу включить ряд домов в этот перечень. Мы будем настаивать, чтобы в обновленный список включили и девятиэтажки, и, возможно, дома большей этажности, а также бывшие общежития. Кроме того, мы внесли ряд конкретных предложений в органы исполнительной власти: усилить контроль за качеством строительства на всех этапах, создать достаточное количество объектов социальной инфраструктуры в районах застройки, вернуть льготы на покупку машино-мест для участников программы реновации. Также мы будем добиваться, чтобы мнение жителей столицы было обязательно учтено при планировании переселения. Это будет справедливое решение!»

    Кстати, лидер Партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ Сергей Миронов убежден, что эффективно показавший себя столичный опыт необходимо применить в масштабах страны.

    «В свое время нашей фракции в Госдуме РФ удалось значительно улучшить закон о реновации в Москве. И тогда же мы подготовили рамочный закон, который позволял проводить реновацию в любом регионе. При совместной работе государства и бизнеса, при обязательном соблюдении прав и интересов граждан. С помощью такой программы возможно, во-первых, решить проблему аварийного жилья. Во-вторых, она бы обеспечила бум строительной отрасли и смежных отраслей промышленности. Наша партия будет вновь вносить законопроект о реновации, поднимать вопрос о несостоятельности программы капремонта, предлагая ей достойную альтернативу».

РЕНОВАЦИЯ В ЦИФРАХ

Масштаб программы

5 176 домов включено в проект реновации до 2032 года

Порядка 1 миллиона жителей получат ключи от новеньких квартир

КАРТА РЕНОВАЦИИ

СТАРТОВЫЕ ПЛОЩАДКИ для строительства новых домов – 320

ИДЕТ СТРОИТЕЛЬСТВО – 174 дома

ВВЕДЕНЫ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ – 505 домов